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开发商折扣逊于预期上海两大房展会叫好不叫

2018-08-29 17:16:09

开发商折扣逊于预期 上海两大房展会叫好不叫座

昨天,看累了,两名观众在楼盘展台休息区睡着了。早报张新燕图

上海假日房展会和上海浦东房展会昨天同时开幕,但是出手的买家并不多。

昨天两房展开幕

品牌房企悉数回归

开发商给出的折扣仍逊于市民预期

上海假日房展会和上海浦东房展会昨天同时开幕,品牌房企悉数回归,房展会的人气明显回升,但是,开发商给出的折扣仍逊于看房市民的预期,出手的买家并不多。

上午9点刚过,上海展览中心的中央广场就已经人满为患,会期为10月3日-10月6日的上海假日房展拉开了帷幕,冷清了将近一年的假日房展,迎来了久违的客流。

与今年5月房展大型房企集体缺席的场面相比,本次房展品牌开发商的态度明显积极了许多。华侨城集团、绿地集团、万科、恒大、宝丽、万达等龙头房企齐齐上阵。不过,本次房展会的房企参加数比5月房展要下降了20%。

假日房展方面介绍,本次房展面积2.8万平方米,展会汇聚了200余家房企参加,大品牌的万科、绿地都回归了,对第四季度的市场可能有所期望,从进场市民人数来看,市场是有所回暖的,比5月份房展(首日)的人数要多了约30%。

从参展楼盘看,绝大多数以9.7折、9.8折这样的象征性优惠为主,真正“大让利”的项目凤毛麟角,并且通常会有“限时”、“限房源”、“限付款方式”等多种附加条件。此外,还有一些楼盘,虽然表面上看降价幅度相当给力,但实际上多是在“备案价格”而非之前的“成交价格”基础上给予优惠,实际上的降幅就非常有限了。

昨天同时开幕的2012浦东新区房展会同样不乏品牌房企的身影,但是尽管开发商积极推盘,但是没有购房市民所期盼的“给力”的优惠。中凯城市之光的销售人员介绍,昨天该公司推出的产品价格每平方米是6万-8万元,上海香溢花城的销售人员介绍,先前公司也是有相应的优惠的,从20万到30万元不等的优惠,目前一套新房的价格基本上约450万元。

昨天,上海假日房展现场住宅项目折扣最大为9折

开发商折扣逊于预期上海两大房展会叫好不叫

,全场最大的优惠8.5折的项目属于商业项目。眼前的情况也让不少前来看房的市民感觉失望,不少市民表示,房企的优惠力度不大,没有印象深刻的折扣,价格与他们的心理价位还是差距很大。

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